미국주택시장1 1. 모든 것의 거품, 그 마지막 장: 전례 없는 ‘Great American Housing Trap’과 그 파급 효과2. [심층 분석] 미국 주택 시장의 '황금 수갑': 금리 인하가 불러올 역설적 붕괴3. 실리콘 냉전보다 무서운 '하우징 트랩': 투자자는 무엇을 대비해야 하는가? 모든 것의 거품, 그 마지막 장: 전례 없는 ‘Great American Housing Trap’과 그 파급 효과Introduction | 끝나지 않은 2008년의 악몽표면상 미국 주택 시장은 “고요한 호수”처럼 보입니다. 7%대 고금리에도 가격이 꿋꿋이 버티는 이유는 무엇일까요? 코로나 시기 2~3% 초저금리로 모기지 금리 ‘락-인(lock-in)’된 기존 주택 소유자들이 만들어 낸 ‘황금 수갑(Golden Handcuffs)’ 효과가 그 배경입니다. 본 분석은 해당 메커니즘을 해부하고, 연준(Fed)의 통화정책·미국 가계·글로벌 투자 포트폴리오에 미칠 2차 충격까지 짚어봅니다.1 | ‘황금 수갑’ 효과: 움직일 수 없는 집주인들현재 미국 주택 시장의 핵심은 '움직이지 않는' 기존 주택 소유자들입니다... 2025. 7. 15. 이전 1 다음
